MAKROEKONOMSKI ASPEKTI STAMBENOG TRŽIŠTA U HRVATSKOJ

U ovom istraživanju se raščlanjuje struktura stambenog tržišta i aporije koje ga pokreću. U prvom dijelu rada se teoretski raščlanjuju osnovne postavke stambenog tržišta, raščlamba se bazira na definiciji predmeta tržnje na stambenom tržištu, na heterogenosti
stana kao ekonomskog dobra i na kontroverzi u teoretskim definicijama zaliha i tijekova na stambenom tržištu.
Drugi dio istraživanja se bazira na mikroekonomskoj analizi funkcija ponude i potražnje na stambenom tržištu. Teoretski model ravnoteže na stambenom tržištu je ekonometrijski testiran s podacima za hrvatsko stambeno tržište u razdoblju od 1965. do 2003.
Treći dio istraživanja se sastoji od raščlambe čimbenika koji standardnu ekonomsku analizu na stambenom tržištu u Hrvatskoj čine manje efi kasnom. Neslužbeno gospodarstvo,
netransparentna katastarska evidencija, oportunitetni trošak, struktura troškova i uloga turističkog sektora su uključeni u proširenu teoretsku analizu stambenog tržišta. Četvrti i peti dio istraživanja se sastoje od identifi kacije makroekonomskih posljedica nedovoljne i neoptimalne ekonomske infrastrukture na stambenom tržištu i teoretskim preporukama za uklanjanje elemenata ekonomskog okruženja koji su prouzročili neefikasnu alokaciju resursa.